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          太湖新城核心區——中房頤園二期探盤記
          吳江信息港 房產頻道  發布時間:2016-05-20  來源:

              還記得今年3月的“千人搶房”大戰嗎?3月19日,中房頤園二期首次開盤,共推出308套房源,吸引了一千多人到場選房。短短3小時內,所有房源全部售罄,總銷售金額超7億元。

           

           
              面對如此火爆的開場,中房頤園營銷總監季中華十分看好今年吳江樓市的發展。作為一名在地產界摸爬滾打多年的資深人士,他認為今年吳江樓市還將呈現穩中有升的態勢,市民的購房需求仍然沒有釋放完畢。為此,他們將在本月下旬舉行二期第二次開盤。屆時,將推出143㎡和188㎡兩種戶型共320套房源。
           
              法式園林風格 綠化覆蓋率75%
           
              中房頤園位于吳江太湖新城核心區,是中交建下屬中房集團傾力打造的太湖新城核心區全精裝高端社區。項目規劃建設32萬平方米,由17幢高層組成,以中軸景觀帶為界分南北兩期開發。目前,景觀帶以南一期7幢高層住宅已全部售罄,景觀帶以北二期10幢高層住宅也將分批開盤。
           
              中房頤園的綠化景觀是由廣東棕櫚景觀園林公司設計,它是國內知名的景觀園林設計公司,長期與萬科、保利合作。小區園林景觀設計為法式園林風格,綠化覆蓋率達到75%,總綠地面積達到7.6萬平方米。“可以說除了房子和必要的道路,其它便是綠化景觀了。”中房頤園專案經理徐延青如是說。
           
              徐延青介紹,中房頤園的中軸景觀綠化面積達到3萬平方米,這在吳江的住宅小區里并不多見。另外,在中軸景觀帶中還設有一個中央婚禮草坪,面積相當于一個足球場那么大。“這是專為小區里的新人準備的,今后婚禮派對可以在這里舉行。”徐延青說。
           
              兩環五園設計 四季綠意盎然
           
              小區內綠化采用了兩環五園的設計。
           
              兩環分別是慢跑道和游賞環線。“我們為小區的業主在外環設計了一個800米的環形跑道,早晨業主可在小區里跑跑步,鍛煉鍛煉身體,呼吸新鮮空氣。”徐延青說,內環是游賞環線,不僅有五個不同主題的小型公園,還有涼亭、休閑座椅、小噴泉等。徐延青介紹,五園分別是落櫻紛飛、楓情盈然、蘭香細語、金葉知秋、百花深處。“19號樓前種的是櫻花、16號樓前種的是紫玉蘭、9號樓前種的是銀杏、7號樓前種的是楓樹、5號樓前面是花海,有紫薇、薰衣草、草花等色彩豐富的植物。每種植物都有不同的花期,這樣小區里一年四季都是春意盎然的。”
           
              “現在的人都喜歡親水而居。”多年的銷售經驗,讓徐延青摸準了客戶的心理。他告訴記者,小區兩面環水,小區內部水系與外部秋楓河和顧家蕩河相連通且連接太湖,形成了活水流動。另外,小區內還布置了4個不同的水景,如濕地、魚池、淺水池、點狀觀景水景,這些水景與小區中間的環島水系相連通,形成了一個自然流動的水循環。
           
              全新戶型亮相 208米超大棟距
           
              季中華告訴記者,此次開盤的房源為15號、18號和19號樓,其中15號樓位于整個項目的中心位置,與前面樓棟的最大棟距達208米,采光視野極佳。
           
              188㎡戶型是項目二期推出的全新戶型。該戶型為四室兩廳三衛的格局,餐廳、客廳與南北陽臺一脈貫通,5.2米超大開間,敞亮大氣。朝南雙臥套間,人性化設計,私享獨立內衛;主臥內藏書房與衣帽間,科學布局,使用方便。徐延青介紹,188㎡戶型所在的樓棟采用2梯2戶的人性化設計,既保證了每戶住宅全明通透,更做到了公攤小且達到了最佳出行效果。“該戶型與其他戶型的不同還在于其精裝標準的升級。”徐延青告訴記者,188㎡戶型除了項目標配的精裝外,還增加了廚房凈水設備、房間內紅外線安全防衛系統、電梯刷卡入戶功能、客廳電視背景墻、主臥背景墻軟包和實木地板。
           
              143㎡戶型一直是中房頤園的金牌戶型之一。該戶型為四室兩廳兩衛的格局,戶型全明設計、南北通透。廚房雙開門,向后連接北向陽臺,遠離油煙困擾。三開間朝南,光照充足,客廳寬景陽臺,視野廣闊。南向次臥寬景飄窗,給住戶絕佳的賞景角度。清幽書房獨置北角,辦公、會客互不打擾。更多贈送面積,更大空間延伸。143㎡戶型還有一個特點就是贈送面積多,南、北陽臺,北書房,北廚房陽臺,主臥飄窗等,加起來贈送面積在15㎡左右。
           
          文章來源:吳江日報

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